Regulamin konkursu na stanowisko Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Odrodzenie” w Szczytnie

Regulamin przeprowadzania konkursu na stanowisko Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Odrodzenie” w Szczytnie.

Niniejszy Regulamin został opracowany w oparciu o § 106 Statutu Spółdzielni i określa zasady ogłaszania i przeprowadzania konkursu na stanowisko Prezesa Zarządu
Spółdzielni Mieszkaniowej „Odrodzenie” w Szczytnie.

1. Ogłoszenie konkursu i tryb składania ofert.

1. Ogłoszenie o terminie i warunkach konkursu na stanowisko Prezesa Zarządu winno zostać umieszczone w prasie lokalnej, na tablicy ogłoszeń w siedzibie i na stronie internetowej Spółdzielni oraz na portalach internetowych publikujących oferty pracy, co najmniej na 21 dni przed terminem upływu terminu do składania ofert.

2. Regulamin konkursu winien być dostępny w siedzibie Spółdzielni, a także zostać umieszczony na stronie internetowej Spółdzielni.

2. Komisja konkursowa.

1. Rada Nadzorcza Spółdzielni pełni rolę Komisji Konkursowej.

2. Przewodniczącym Komisji Konkursowej jest Przewodniczący Rady Nadzorczej.

3. Posiedzenia Komisji Konkursowej są protokołowane. Protokół z posiedzenia podpisują wszyscy obecni członkowie Rady Nadzorczej.

3. Wymagania wobec kandydatów przystępujących do konkursu

1. Wymagania konieczne:

1. wykształcenie wyższe (preferowane kierunki: prawo, ekonomia, administracja, zarządzanie, budownictwo),

2. co najmniej 10-letni staż pracy,

3. pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,

4. niekaralność za umyślne przestępstwo i umyślne przestępstwo skarbowe,

5. nieprowadzenie działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni,

6. brak przeciwwskazań zdrowotnych do wykonywania pracy na oferowanym stanowisku,

7. znajomość przepisów prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych,

8. dyspozycyjność, dobra organizacja pracy,

9. dobra znajomość obsługi komputera, w tym pakietu MsOffice.

2. Wymagania dodatkowe (mile widziane)

1. doświadczenie w zakresie zarządzania spółdzielnią mieszkaniową, wspólnotą mieszkaniową, TBS lub SIM,

2. licencja zarządcy nieruchomości lub wykształcenie w zakresie zarządzania nieruchomościami,

3. znajomość zagadnień związanych z zarządzaniem i kierowaniem zespołami pracowników oraz wiedza z zakresu prawa pracy,

4. znajomość regulacji prawnych dotyczących spółdzielczości mieszkaniowej, gospodarki komunalnej oraz prawa budowlanego,

5. umiejętność wyszukiwania i pozyskiwania zewnętrznych środków finansowania na rzecz spółdzielni, doświadczenie w pozyskiwaniu środków zewnętrznych,

6. doświadczenie w zakresie zasad finansowania i rozliczania inwestycji budowlanych oraz oceny efektywności ponoszonych kosztów inwestycji z uwzględnieniem specyfiki spółdzielni mieszkaniowych,

7. przedstawienie w trakcie rozmowy rekrutacyjnej wizji rozwoju SM Odrodzenie na najbliższe lata.

1. 1. 1. 1. 1. 1. 1. 1. 4. Zgłoszenie kandydatów

1. Oferta (zgłoszenie) powinna zawierać:

1. Życiorys (CV) i list motywacyjny oraz informację o sposobie kontaktowania się z kandydatem (adres e-mail, telefon kontaktowy),

2. udokumentowanie posiadanego wykształcenia i przygotowania zawodowego,

3. udokumentowanie wymaganego stażu pracy,

4. Oświadczenie o: korzystaniu z pełni praw publicznych, pełnej zdolności do czynności prawnych, niekaralności za przestępstwo umyślne i przestępstwo skarbowe, o nieprowadzeniu działalności konkurencyjnej w stosunku do Spółdzielni,

5. Zaświadczenie lekarskie wskazujące brak przeciwwskazań do wykonywania pracy na oferowanym stanowisku, wystawione nie wcześniej niż 2 miesiące przed datą upływu terminu składania zgłoszeń,

6. Klauzulę o treści: Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w zgłoszeniu dla potrzeb konkursu na stanowisko Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Odrodzenie” w Szczytnie, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.).

2. Zgłoszenia kandydatów:

1. Warunkiem wzięcia udziału w postępowaniu konkursowym jest złożenie pisemnej oferty, najpóźniej do dnia wskazanego w ogłoszeniu o konkursie,

2. Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „KONKURS NA STANOWISKO PREZESA ZARZĄDU. NIE OTWIERAĆ” bezpośrednio w sekretariacie siedziby Spółdzielni w dni robocze w godzinach urzędowania biura lub przesłać na adres: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Odrodzenie” w Szczytnie, ul. Narońskiego 2, 12-100 Szczytno.

3. Na kopercie nie umieszcza się danych kandydata.

4. W przypadku składania ofert za pośrednictwem poczty decyduje data faktycznego wpływu oferty do Spółdzielni, nie zaś data stempla pocztowego.

5. Procedura konkursowa

1. Po upływie terminu wyznaczonego na składanie ofert Przewodniczący Komisji wyznacza termin posiedzenia Komisji Konkursowej, nie później jednak niż trzy dni robocze od upływu terminu składania ofert.

2. Na pierwszym posiedzeniu Komisja dokonuje wstępnej oceny ofert kandydatów.

3. Odrzuceniu podlegają oferty, które:

a) nie spełniają wymagań koniecznych, określonych w ust. 3 pkt 1 Regulaminu,

b) nie zawierają dokumentów, określonych w ust. 4 pkt 1 Regulaminu,

c) wpłynęły po wyznaczonym terminie.

4. Do rozmów kwalifikacyjnych komisja typuje kandydatów spełniających wymagane kryteria.

5. Komisja Konkursowa w następnym dniu roboczym po wyłonieniu kandydatów zakwalifikowanych do kolejnego etapu rekrutacji umieszcza na stronie internetowej Spółdzielni wykaz tychże osób.

6. Komisja zawiadamia kandydatów o terminie rozmowy kwalifikacyjnej.

7. Rozmowy kwalifikacyjne z kandydatami przeprowadza się najpóźniej w terminie 5 dni roboczych od dnia pierwszego posiedzenia Komisji.

8. Przedmiotem rozmowy kwalifikacyjnej oraz oceny kandydatów będą:

a) zagadnienia w zakresie znajomości prawa spółdzielczego oraz zasad funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych,

b) wiedza w zakresie zarządzania i kierowania zespołem pracowników,

c) znajomość ekonomicznych aspektów funkcjonowania podmiotów gospodarczych, w tym spółdzielni mieszkaniowych.

9. W rozmowach kwalifikacyjnych bierze udział radca prawny Spółdzielni.

10. Niezgłoszenie się kandydata na rozmowę kwalifikacyjną zostanie uznane za rezygnację z udziału w konkursie.

6. Rozstrzygnięcie konkursu

1. Po zakończeniu rozmów kwalifikacyjnych Komisja Konkursowa dokonuje wyboru kandydata na Prezesa Zarządu Spółdzielni w głosowaniu tajnym.

2. Prezesem Zarządu zostaje ta osoba, która w głosowaniu tajnym uzyskała najwyższą ilość głosów, pod warunkiem, że ilość ta przekracza 50% ważnie oddanych głosów.

3. Komisja konkursowa powiadomi pisemnie kandydatów uczestniczących w postępowaniu konkursowym o jego wynikach.

4. Rada Nadzorcza na posiedzeniu zwołanym zgodnie z Regulaminem Rady Nadzorczej powołuje wybranego kandydata na Prezesa Zarządu i zawiera z nim umowę o pracę, zgodnie z Kodeksem Pracy.

5. Rada Nadzorcza zastrzega sobie prawo zakończenia konkursu bez wyłonienia kandydata w każdym czasie bez podania przyczyny.

Szczytno, dnia 23.10.2025r.